Trong nhiều thế kỷ, sự kết hợp hoàn hảo giữa vẻ đẹp sống động như một tác phẩm nghệ thuật thực sự và tính ứng dụng cao trong cuộc sống đã khiến kiến trúc Pháp xuất hiện trong nhiều công trình kiến trúc trên thế giới. Đặc biệt là thủ đô Hà Nội, ngoài những công trình kiến trúc thuộc địa Pháp, sự xuất hiện của những công trình kiến trúc hay biệt thự mang đậm phong cách Pháp thì nó mang trong mình vẻ đẹp cổ kính riêng. Dự án FLC Premier Parc tọa lạc giữa trung tâm phát triển mới sôi động phía Tây, hiện là một trong số ít các khu đô thị tại Hà Nội đồng loạt được quy hoạch theo phong cách kiến trúc Pháp cổ điển.
Tổng quan về dự án
Dự án được xây dựng thành các khu thấp tầng và khu cao tầng. Trong đó, khu thấp tầng bao gồm 91 căn shophouse có diện tích từ 90 – 120 m2 (được thiết kế cao 5 tầng), 54 căn biệt thự có diện tích từ 120 – 150 m2 (cao 3,5 tầng).
- Vị trí: P. Đại Mỗ, Q.Nam Từ Liêm, Hà Nội
- Chủ đầu tư: FLC Homes
- Quy mô: 32,794m2
- Số lượng: 12 tầng, 500 căn chung cư
- Khối đế: tầng 1-2 shophouses
- Căn hộ: tầng 3-12
- Diện tích: 56.8-82 m2/căn
Vị trí dự án
Tọa lạc tại khu vực Đại Mỗ trên trục đường Lê Quang Đạo kéo dài – tâm điểm sầm uất nhất khu vực phía Tây Hà Nội, FLC Premier Parc đang trở thành điểm đến lý tưởng cho tầng lớp cư dân tri thức nhờ vị trí thuận tiện và quy hoạch kiến trúc Pháp ấn tượng. Từ dự án, các cư dân có thể dễ dàng di chuyển thuận tiện đến các quận huyện lân cận như: Thanh Xuân, Hà Đông và Hoài Đức. Đồng thời tiếp cận với với hàng loạt cơ quan hành chính trọng yếu và dịch vụ tiện ích trọng điểm bậc nhất của thành phố:
- Bộ Ngoại giao, Bộ Thông tin và Truyền thông
- Bảo tàng Hà Nội, Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình
- Aeon Mall Hà Đông, Siêu thị Big C Thăng Long
- Trường Phổ thông Quốc tế Việt Nam (VIS), Trường Quốc tế Nhật Bản (JIS)
- Bệnh viện 103, bệnh viện đa khoa Hà Đông
Quy mô dự án FLC Premier Parc
Hausman là phân khu cao tầng với quy mô gồm 2 tòa tháp cao 12 tầng, cung cấp ra thị trường 500 căn hộ có diện tích từ 60 – 86 m2.
Các căn hộ Hausman được thiết kế từ 1 đến 3 phòng ngủ, với các thiết bị điện trong nhà được tích hợp công nghệ như điều khiển bằng giọng nói, các dịch vụ được tích hợp trong thẻ cư dân,…
Tiện ích nội khu bên trong dự án gồm có khu phố đi bộ và dịch vụ thương mại, hệ thống an ninh camera giám sát, công viên D’amour, vườn dạo bộ, clubhouse, khu vui chơi dành cho trẻ em, trường mầm non và các tiện ích khác.
Từ FLC Premier Parc cư dân có thể kết nối đến các tiện ích ngoại khu hiện hữu như AEON Mall Hà Đông khoảng 1,6km, Bệnh viện 103 khoảng 4km, Trung tâm hội nghị Quốc gia khoảng 4,3km,…
Pháp lý dự án FLC Premier Parc
Ngày 20/6/2017: Khu đấu giá ĐM1 phường Đại Mỗ đã được UBND quận phê duyệt quy hoạch chi tiết khu chức năng đô thị Đại Mỗ, tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 3386/QĐ-UBND.
Cuối tháng 7/2017: Tập đoàn FLC đã trúng đấu giá quyền sử dụng khu đất ĐM1 phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội (tên thương mại: FLC Premier Parc) rộng 6,4 ha với tổng giá trị hơn 860 tỉ đồng. Mức giá khởi điểm cho lô đất trên là 320 tỉ đồng.
Thông tin về dự án
Dự án FLC Premier Parc do Công ty Cổ phần Lotte FLC (Liên danh FLC – Lotte) làm chủ đầu tư. Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Phát triển Bất động sản FLCHomes (thành viên Tập đoàn FLC) là đơn vị phát triển dự án.
Công ty Cổ phần Lotte FLC được thành lập vào ngày 5/6/2019, có trụ sở chính đặt tại tầng 7, tháp văn phòng FLC 265 Cầu Giấy, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, Hà Nội, hoạt động với ngành nghề kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản.
Tại thời điểm thành lập, doanh nghiệp có vốn điều lệ 556,5 tỉ đồng, do 3 cổ đông sáng lập gồm Công ty TNHH Lotte Land (nắm 60% vốn), Công ty Cổ phần FLC Premier Parc (nắm 25% vốn), Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC (nắm 15%). Người đại diện pháp luật là ông Kim June Hyun, nắm giữ chức Tổng Giám đốc của doanh nghiệp.
Chủ đầu tư dự án
Trong đó, Lotte Land là công ty con của Công ty Lotte E&C – công ty chuyên về lĩnh vực xây dựng của Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc), được thành lập vào tháng 2/2019, hoạt động với vốn điều lệ 1.107 tỉ đồng.
Công ty FLC Premier Parc được thành lập vào tháng 5/2019, hoạt động với vốn điều lệ 70 tỉ đồng, do ông Trịnh Văn Nam (sinh năm 1991) làm người đại diện pháp luật.
Theo thông tin trên Cổng thông tin điện tử quận Nam Từ Liêm, Tập đoàn FLC đã trúng đấu giá quyền sử dụng khu đất ĐM1 phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội (tên thương mại: FLC Premier Parc) rộng 6,4 ha với tổng giá trị hơn 860 tỉ đồng vào cuối tháng 7/2017. Mức giá khởi điểm cho lô đất trên là 320 tỉ đồng.
Khu đấu giá ĐM1 phường Đại Mỗ đã được UBND quận phê duyệt quy hoạch chi tiết khu chức năng đô thị Đại Mỗ, tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 3386/QĐ-UBND ngày 20/6/2017.
Tổng diện tích đất quy hoạch 64.090 m2, gồm đất ở (nhà ở liền kề, nhà biệt thự song lập, nhà ở cao tầng) khoảng 33.110 m2; đất giao thông 24.103 m2; đất nhà trẻ 2.857 m2; đất công trình công cộng 494 m2; đất cây xanh 3.513 m2. Tổng số dân cư dự kiến khoảng 3.036 người.
Giá bán được tham khảo trên thị trường của dự án FLC Premier Parc từ 56 – 60 triệu đồng/m2. Đối với biệt thự, 90 – 100 triệu đồng/m2 đối với shophouse.
Tiện ích dự án
Không chỉ mang chuẩn mực kiến trúc Pháp, loạt tiện ích trong khu đô thị FLC Premier Parc cũng được chú trọng đầu tư xây dựng như những tác phẩm nghệ thuật ấn tượng, mang dáng dấp của những công trình biểu tượng nước Pháp.
- Tiện ích cảnh quan: cổng biểu tượng L’Amour, quảng trường Élysée…
- Tiện ích văn hóa: trường mầm non, khu vui chơi trẻ em, nhà sinh hoạt cộng đồng..
- Tiện ích rèn luyện sức khỏe: khu thể thao ngoài trời, bể bơi, gym, spa…
- Tiện ích giải trí, thương mại: siêu thị, shophouse, rạp chiếu phim…
Chính sách thanh toán dự án
Phương thức thanh toán nhà ở cao tầng FLC Premier Parc Hà Nội:
- Đặt cọc: 100 triệu, khi ký thỏa thuận đặt cọc
- Đợt 1: thanh toán 25% giá trị hợp đồng khi ký HĐMB, sau 7 ngày đặt cọc.
- Đợt 2: thanh toán 15% giá trị hợp đồng sau 45 ngày khí hợp đồng mua bán
- Đợt 3: thanh toán 10% giá trị hợp đồng sau 90 ngày ký hợp đồng mua bán
- Đợt 4: thanh toán 10% giá trị hợp đồng sau 120 ngày ký hợp đồng mua bán
- Đợt 5: thanh toán 10% giá trị hợp đồng sau 150 ngày ký hợp đồng mua bán
- Đợt 6: thanh toán 25% giá trị hợp đồng khi có thông báo nhận bàn giao nhà
- Đợt 7: thanh toán 05% giá trị hợp đồng khi nhận cấp sổ đỏ.
Phương thức thanh toán nhà ở thấp tầng FLC Premier Parc Hà Nội:
- Đặt cọc: 200 triệu đồng, ký thỏa thuận đặt cọc mua
- Đợt 1: Thanh toán 20% giá trị, khi ký Hợp đồng vay
- Đợt 2: Thanh toán 30% giá trị, sau khi ký hợp đồng vay 60 ngày
- Đợt 3: Thanh toán 20% giá trị, ký hợp đồng mau bán (tháng 3/2021)
- Đợt 4: Thanh toán 25% giá trị, khi nhận bàn giao nhà.
- Đợt 5: Thanh toán 05% giá trị, khi có thông báo nhận chứng nhận quyền sở hữu.
